舟曲| 无为| 大田| 白城| 凭祥| 邵阳市| 渭源| 工布江达| 米脂| 淄博| 嵊泗| 土默特右旗| 务川| 绥芬河| 汉源| 申扎| 曲沃| 昔阳| 淮阴| 花溪| 莒县| 九台| 云安| 安达| 太白| 登封| 德钦| 铁山| 安乡| 华容| 若羌| 左云| 河津| 刚察| 宁县| 宝坻| 泊头| 巴彦淖尔| 怀来| 合浦| 阳西| 拜城| 文昌| 南阳| 南山| 和静| 武穴| 洛扎| 开远| 通道| 神木| 郸城| 南丰| 万盛| 阳泉| 峨眉山| 射洪| 玉林| 莱州| 涉县| 水富| 全椒| 雷山| 蕲春| 龙门| 中卫| 图木舒克| 如东| 佛冈| 酉阳| 潞城| 八公山| 偃师| 仁怀| 阳春| 黄骅| 宜丰| 峨边| 库伦旗| 芷江| 剑河| 辽宁| 蒙城| 吐鲁番| 政和| 五原| 台儿庄| 昌图| 察哈尔右翼后旗| 任丘| 建平| 周口| 铁山港| 美姑| 宝安| 临江| 大庆| 潞城| 策勒| 冕宁| 白朗| 济南| 太湖| 成县| 获嘉| 耒阳| 盘县| 乾安| 桃园| 小金| 盐田| 乌海| 罗山| 霍山| 岳池| 雁山| 单县| 南宫| 陈巴尔虎旗| 长丰| 平昌| 昌平| 珲春| 宁津| 柏乡| 青县| 武鸣| 洋山港| 蒙自| 陇南| 盘锦| 琼结| 龙胜| 丽江| 开封市| 陇南| 鄂托克旗| 成安| 桐城| 十堰| 金堂| 西盟| 海门| 玉门| 津南| 随州| 滨州| 大田| 洛阳| 伊宁市| 蓝山| 沙雅| 新乡| 巴中| 周至| 新邵| 漾濞| 徐水| 宣恩| 武城| 青白江| 宁河| 巴林左旗| 巴东| 上思| 丰台| 平山| 大港| 平乐| 诸城| 桦南| 渠县| 银川| 华县| 隆尧| 顺平| 曲松| 田东| 邢台| 信丰| 渝北| 石景山| 威信| 宁阳| 莒县| 广元| 云集镇| 武安| 罗甸| 高青| 琼结| 定结| 思茅| 北戴河| 天水| 漳州| 从化| 黄平| 邗江| 江华| 湖口| 临桂| 沽源| 高县| 安图| 同德| 新余| 绿春| 临西| 勃利| 宁乡| 衡阳县| 紫金| 太谷| 阿荣旗| 吴江| 花莲| 神木| 元坝| 丰宁| 君山| 九江县| 托克托| 中方| 河池| 嘉禾| 贡山| 迭部| 枞阳| 固始| 重庆| 西安| 南乐| 固安| 鄢陵| 玛沁| 克拉玛依| 莒县| 阳春| 会同| 万载| 衡水| 浠水| 安溪| 澧县| 石家庄| 召陵| 枣庄| 云集镇| 连云港| 克拉玛依| 拜城| 玉门| 繁峙| 武胜| 若尔盖| 屏东| 开封市| 屯留| 天峻| 门头沟| 阜阳| 鄂温克族自治旗|

《共产党宣言》十问十答

2019-08-22 21:48 来源:人民经济网

  《共产党宣言》十问十答

  71-летнийбегунизпровинцииШаньдунфинишировалнасвоем100-ммарафоне.(Синьхуа/ЧэньБинь)Ланьчжоу,10июня/Синьхуа/--Ланьчжоускиймеждународныймарафон2018годастал100-ммарафономполнойдистанции,которыйпреодолел71-летнийжительпровинцииШаньдун/ВосточныйКитай/ВанМэйци.Онприобщилсякмарафонскомубегув2012году.ПосленесколькихмесяцевсистемныхтренировокВанМэйципробежалПекинскиймеждународныймарафон--свойпервыймарафонполнойдистанции.За6летВанМэйцивыходилнамарафонскиедистанцииболеечемв80городахповсемуКитаюиможетгордиться,чтоблагодаряправильномупсихологическомунастроюиграмотнойметодикебегасмогбезтравмфинишироватьужена100марафонах.71-летнийбегунговорит,чтолучшимвоспоминаниемо100-ммарафонестанетто,чтоонзавершилсянаберегувеликойкитайскойрекиХуанхэ.УездЧаннин/пров.Сычуань/,6июня/Синьхуа/--Послененастнойпогодывландшафтномпарке"Шунаньчжухай"натерриторииуездаЧаннинпровинцииСычуань/Юго-ЗападныйКитай/образовалосьоблачноеморе,которое"разлилось"нагорнымивершинамиибамбуковымилесами.ФотографииСиньхуа/ЦзянХунцзин

Бэйхай/Гуанси/,23ноября/Синьхуа/--ВчетвергвморскойакваториивблизигородаБэйхай/Гуанси-Чжуанскийавтономныйрайон,ЮжныйКитай/состоялиськомплексныеученияпоиспользованиюспасательно-подъемнойсистемыпобыстромуреагированиюнаЧСнаморенаюгеКитая-2017.Исламабад,14мая/Синьхуа/--ГосударственнаяэлектросетеваякорпорацияКитая/ГЭКК/иправительствоПакистанасегодняздесьподписалиряддокументовпостроительствувысоковольтнойЛЭПпостоянноготокаМатияри-Лахор.Этослужитзнакомтого,чтоданныйприоритетныйпроектврамкахКитайско-пакистанскогоэкономическогокоридоравближайшембудущемвступитвфазуполномасштабнойреализации.ВысоковольтнаяЛЭПпостоянноготокаМатияри-ЛахорбудетидтинасеверотпреобразовательнойподстанциивМатиярипакистанскойпровинцииСинд,завершаясьнапреобразовательнойподстанциивЛахорепровинцииПенджаб,ееобщаяпротяженностьсоставляет878км.СтроительствоЛЭПбудетосуществлятьсяГЭККпосхеме"строительство-владение-эксплуатация-передача"/BOOT/сосрокомэксплуатациив25лет.Общийобъеминвестицийсоставит1,658млрддолларовСША,началоэксплуатацииожидаетсявпервойполовине2021года.Согласносообщениям,данныйпроектпредставляетсобойпервуювПакистанеЛЭПпостоянноготока.ПослепостройкиивведениявэксплуатациюэтаЛЭПбудетпередаватьвырабатываемуюнаюгеПакистанабольшимчисломэнергетическихобъектовврамкахКитайско-пакистанскогоэкономическогокоридораэлектроэнергиюкцентрунагрузокврайонеЛахора.Количествопередаваемойежегодноэлектроэнергиибудетдостигатьпримерно35млрдкиловатт-часов.ЛЭПсыграетважнуюрольвсмягчениинапряженностисэлектроэнергиейвцентральныхрайонахПакистана,улучшенииструктурыэлектросетейиповышениикачествапоставокэлектроэнергиисетями,атакжесможетпомочьразрешениювопросаместнойзанятостиприблизительнодля7тысчеловек.

  Ташкент,14мая/Синьхуа/--УзбекистаниСШАнамереныподписатьсоглашенияна4млрддолларовСШАвходевизитапрезидентаУзбекистанаШавкатаМирзиеевавВашингтоннаэтойнеделе.Обэтомсегоднясообщилапредседательамерикано-узбекскойторговойпалатыКэролинЛэммвинтервьютелепрограмме"Узбекистан24".Поеесловам,соглашенияохватываютсферыторговли,коммерции,инвестиций.Поитогамузбекско-американскогобизнес-форумавВашингтоневсентябре2017годаскомпаниямиСШАбылподписанпакетдокументовнаобщуюсуммуоколо2,6млрддолларовСША.ПредседательКНРСиЦзиньпинвсредувпоселкеБоаовстретилсясдействующимииновоизбраннымичленамиСоветаБоаоскогоазиатскогофорума/БАФ/.(Синьхуа)Боао/пров.Хайнань/,11апреля/Синьхуа/--Всестраныдолжныприлагатьусилиякпостроениюинклюзивногомираисозданиюгармоничнойатмосферы,заявилвсредупредседательКНРСиЦзиньпин.Мывыступаемзаинклюзивностьипротивигрыснулевойсуммой,сказалСиЦзиньпинвовремявстречисдействующимииновоизбраннымичленамиСоветаБоаоскогоазиатскогофорума.Успешноразвивающиесяинаслаждающиесякомфортнойжизньюнародыдолжныпозволитьдругимиметьтожесамое,отметилон.Тихийокеандостаточнообширендляразмещениявсехстранрегиона,сказалСиЦзиньпин,добавив,чтоконкуренциямеждустранами,еслитаковаясуществует,должнабытьположительной,апроблемыиразногласиядолжнырешатьсяпутемконсультаций.

  Хэфэй,8декабря/Синьхуа/--Стехпор,каккитайскимсемьямбылоразрешенозаводитьвторогоребенка,ивстраненачалсянастоящий"беби-бум",уперсоналапостнатальныхцентровповсемуКитаюзаметноприбавилосьработы.ФотографииСиньхуа/ЛюЦзюньси(Синьхуа)Пекин,5марта/Синьхуа/--ВпонедельникутромвДоменародныхсобранийвПекинеоткрыласьперваясессияВсекитайскогособраниянародныхпредставителей/ВСНП/13-госозыва,накоторойпремьерГоссоветаКНРЛиКэцянвыступаетсдокладомоработеправительства.

Пекин,22марта/Синьхуа/--Китайскиеродителисклоныпотратитьденьгинаобучениесвоихдетейанглийскомуязыку,независимоотихфинансовогоположения.Втакихкрупныхгородах,какПекиниШанхай,родителиобращаютсякуслугамонлайн-репетитороввместотого,чтобыотправитьсвоихдетейвязыковуюшколу,отмечаетсявдокладе,опубликованномлабораториейбольшихданныхприАкадемиинаукКитаяпоитогамгодичногоопросасредиболее200тыс.учащихся-подростковиихродителей,атакжесвыше30тыс.репетиторовизСевернойАмерики,работающихнатрехведущихкитайскихонлайновыхплатформахпообучениюанглийскомуязыку.Согласноданнымдоклада,накомпанииVIPKID,51talkиvipJrприходится80проц.китайскогорынкавэтойсфере,асреднейвозрастонлайновыхучащихсясоставляетшестьлет.73проц.опрошенныхродителейсказали,чтооникаждыйгодтратятнеменее10тыс.юаней/1580долл.США/наонлайн-курсыанглийскогоязыка.ОнипредпочитаютрепетиторовизСевернойАмерики,считая,чтоуниххорошеепроизношениеиживойстильпреподавания.Многиеродителинадеются,чтоихдетипоступятвканадскиеилиамериканскиеуниверситеты.Болеетого,онлайн-преподаваниепомогаетэкономитьвремя.Например,обычнородителямтребуетсядодвухсполовинойчасов,чтобыотвезтиребенканаурокидождатьсяегоокончания.83проц.учащихся-подростковпосетиличастныезанятиябезродительскогонадзора.Родителимогутвлюбоевремяотслеживатьивоспроизводитьзаписьзанятияспомощьюкомпьютераилисмартфона.

  МинистерствокоммерцииКНР:КитайиСШАневелиникакихпереговоровпоторгово-экономическимвопросам.(Синьхуа)Пекин,6апреля/Синьхуа/--ОфициальныйпредставительМинистерствакоммерцииКНРГаоФэнсегоднясообщил,чтозапоследнеевремямеждуфинансово-экономическимипредставителямиКитаяиСШАнепроисходилоникакихпереговоровпоторгово-экономическимвопросам.Внынешнейобстановкесторонытемболеенемогутвестиникакихпереговоровпоэтимвопросам.ГаоФэнсделалэтивысказываниянапроведеннойсегодняМинистерствомкоммерциипресс-конференции.Касаясьзаявленияамериканскойстороныорассмотрениивведениятаможенныхпошлиннаэкспорткитайскойпродукциинасумму100млрддолларовСША,ГаоФэнотметил,чтодействияамериканскойстороныкрайненеразумны,американскаясторонасерьезноошибласьвоценкеобстановкиипредпринялакрайнеошибочныешаги.ЕслиамериканскаясторонаговориторассмотрениивведенияновыхпошлиннаэкспортируемуюизКитаяпродукциюнасумму100млрддолларовСША,токитайскаясторонаужеполностьюготовакэтомуибезколебаний,незамедлительнонанесетсильныйответныйудар,сказалон.ГаоФэнотметил,чтоэтоявляетсясхваткоймеждуунилатерализмомимультилатерализмом,атакжесхваткоймеждупротекционизмомисвободнойторговлей.Еслимультилатерализмисвободаторговлиподвергаютсяугрозе,тоущербнаноситсяпроцессуэкономическойглобализации,серьезнаяугрозасоздаетсядлявосстановлениявсеймировойэкономики.Необходимовестирешительнуюборьбу,сталкиваясьстакогородаважнымипроблемами,сказалон.КасаясьзаявлениявысокопоставленногопредставителявластейСШАотом,чтоКитайиСШАведутпереговорыпоторговомуконфликту,ГаоФэнотметил,чтонапротяженииопределенноговременифинансово-экономическиепредставителидвухсторонотнюдьневелиникакихпереговоровпоторгово-экономическимвопросам.Китайскаясторонарешительноответиланапубликациюамериканскойсторонойдокладаорасследованиипо301-муразделуЗаконаоторговле,атакжеспискакитайскойпродукциидлявведениядополнительныхпошлин.ВответназаявленияамериканскойстороныорассмотрениивведениядополнительныхтаможенныхпошлиннаэкспортируемуюизКитаяпродукциюнасумму100млрддолларовкитайскаясторонаответиланаэтоещеболеерешительнойреакцией.Вэтихобстоятельствахсторонытемболеенемогутвестикакие-либопереговорыпоэтимвопросам.ГаоФэнзаявил,чтокитайскаясторонаужепредпринялашагидляподготовкиответанадальнейшиемерыэскалациисостороныСША,атакжеспланировалаполностьюконкретныеконтрмеры.

  Пекин,7марта/Синьхуа/--Посостояниюнаконец2017года,общееколичествобанковскихкартвобращениивКитаесоставило6,69млрд,чтона9,27проц.больше,чемгодомранее.ДанныеНародногобанкаКитаяпоказывают:кконцуминувшегогоданакаждогокитайцапришлось4,84банковскойкарты,чтона8,35большепротивпредыдущегогода.Приэтомвсреднемкаждыйкитаецимел0,39кредитнойкарты,ростэтогопоказателясоставил25,8проц.Сиспользованиембанковскихкартзагодвстранебылисовершены149,4млрдоперацийнаобщуюсумму761,65трлнюаней/1ам.долл-6,3юаня/,приувеличениина29,4и2,67проц.соответственно.Существенно--на36,5проц.--вырослив2017годусовокупныекредитныелимитыпобанковскимкартам.Приэтомобщаясуммапросроченнойнаполгодаиболеезадолженностипокредитнымкартамсоставила66,3млрдюаней,или1,26проц.всехдолговпокредитнымкартам,чтона0,14процентногопунктаниже,чемгодназад.Высокимитемпамиразвивалсявпрошломгодувстранесектормобильныхплатежей,сообщиливЦентробанке.Согласноегоданным,загодбанкамибылиобработаны152,58млрдэлектронныхплатежейнаобщуюсумму2419,2трлнюаней,вчислекоторыхоколо48,6млрдонлайнплатежей/2075трлнюаней/и37,55млрдмобильных/202,9трлнюаней/,последниедвецифрыувеличились,соответственно,на46и28,8проц.,чемгодомранее.Гуйян,22апреля/Синьхуа/--Двебольшиепанды,родившиесявЯпониииИспаниисоответственно,предсталипередпубликойввоскресеньевпровинцииГуйчжоу/Юго-ЗападныйКитай/.ДвухсамцовпандыпокличкамХайБаниСинБаоможноувидетьвпаркеЦяньлиншаньвгородеГуйян,административномцентрепровинцииГуйчжоу.ХайБанродилсясосвоимблизнецомвЯпониив2010году,аСинБао--вИспаниив2013году.ПередпосетителямиСинБаовелсебясдержанным,аХайБангулялвтени,качаяголовойискручиваятело."Какаямилаяпанда!Онтанцует",--сказалодинизпосетителей,ученикначальнойшколыУЮйци.ЗаведующийвольеромпандЛиДарассказал,чтоХайБанобычнокачаетголовойихвостом,когданервничаетилирадуется."Китайвыступаетзагармоничноесосуществованиечеловекаиприроды,ипанды,привезенныевГуйян,помогаютповыситьосознаниеважностиразнообразиядикойприродысредипосетителей",--отметилЛиДа.Поегословам,впаркезапандамиухаживаетцелаякоманда,состоящаяиз37человек.

  (ФотографииСиньхуа/ГоЧэн)УездЛиншуй/пров.Хайнань/,26марта/Синьхуа/--НапоказательнойбазесовременногосельскогохозяйствавЛиншуй-ЛискомавтономномуездеостровнойпровинцииХайнань/ЮжныйКитай/широкоприменяютсяновейшиеаграрныетехнологии:гидропоника,автоматизированныйконтроль,подвеснаякультивация,органическийцикл.Внедрениепромышленноймоделисельскохозяйственногопроизводствапозволилоувеличитьурожайностьтепличныхбахчевыхиовощныхкультурвнесколькоразпосравнениюстрадиционнымиметодамивыращивания.Доходыкрестьянтакжеощутимовозросли.

  (ФотографииСиньхуа/ДинТин)Шанхай,27марта/Синьхуа/--Нафото--второйпрототипкитайскогокрупногабаритногопассажирскогосамолетаС919вшанхайскомангарекомпанииCOMAC.Авиалайнерпроходитиспытанияс24марта.Ожидается,чтовапрелеонсовершитсвойпервыйполетвгородскомокругеДунъин/провинцияШаньдун,ВосточныйКитай/.(Синьхуафото)Пекин,18марта/Синьхуа/--Ввоскресеньенапроходящей1-йсессииВсекитайскогособраниянародныхпредставителей/ВСНП/13-госозываЯнСяодубылизбранпредседателемГосударственнойнадзорнойкомиссии/ГНК/КНР.ЯнСяоду,которыйродилсяв1953году,являетсячленомПолитбюроЦККПКизаместителемсекретаряЦентральнойкомиссииКПКпопроверкедисциплины/ЦКПД/.ОнсталпервымпредседателемГНК-новогонациональногоантикоррупционногоинадзорногооргана.

  ПредседательКНРСиЦзиньпиндалприветственныйужинвчестьучастниковсаммитаШОСвЦиндао.(Синьхуа)Циндао,9июня/Синьхуа/--ПредседательКНРСиЦзиньпинвсубботудалприветственныйужинвчестьвысокихгостей,приехавшихна18-езаседаниеСоветаглавгосударств-членовШанхайскойорганизациисотрудничествавЦиндао."Сбольшойрадостьюсобираемсяздесь,наберегуЖелтогоморявгородеЦиндаопровинцииШаньдун",-заявилвначалесвоеговыступленияглавакитайскогогосударства."РазрешитеотимениправительстваинародаКитая,атакжеотсебялично,сердечноприветствоватьвсехВас,лидерыгосударствируководителимеждународныхорганизаций,прибывшиевКитайназаседаниеСоветаглавгосударств-членовШОСивсеуважаемыегости!",-продолжилон.СиЦзиньпинуказал,чтоШаньдун-родимыйкрайКонфуцияиродинаКонфуцианстваичтоКонфуцианство,какважнаясоставляющаякитайскойцивилизации,проповедуетнаивысшийчеловеческийидеал-этомирпринадлежитвсемивсестраныдолжныбылибыжитьвмиреисогласии,помогатьдругдругуибытьдружнымикакчленыоднойбольшойсемьи."Согласитесь,даннаятеоретическаяконцепцияогармонииисотрудничествеимеетмногообщегос"Шанхайскимдухом",характеризующимсявзаимнымдоверием,взаимнойвыгодой,равенством,взаимнымиконсультациями,уважениемкмногообразиюкультуристремлениямиксовместномуразвитию",-заявилСиЦзиньпин."Согласноэтомудухунеобходимоставитьнаприоритетноеместопоискиобщегоприсохраненииразногласий,вестивзаимовыгодноесотрудничество.Вотпочему"Шанхайскийдух"пользуетсяширокимпризнаниемиподдержкойвмеждународномсообществе",-добавилон.Руководствуясь"Шанхайскимдухом",ШОСнетолькополучилаплодысотрудничествавсферебезопасности,вэкономическойикультурно-гуманитарнойобластях,ноисделалаисторическиважныйшагвпередвинституциональномстроительстве,констатировалпредседательКНР."СегоднявсоставШОСвходят8государств-членов,4государства-наблюдателяи6партнеровподиалогу.Онасталаважнойсилойдляобеспечениярегиональнойбезопасности,содействиясовместномуразвитиюисовершенствованияглобальногоуправления",-сказалСиЦзиньпин."Циндаославитсянасветекак"городпарусов".Отсюдабесчисленныекораблинаполныхпарусахотправлялисьвдальзасвоеймечтой.ЗавтраздесьжесостоитсяпервыйпослерасширениясаммитШОС,накоторомбудетнамеченвсестороннийиперспективныйпланразвитияОрганизации",-отметилСиЦзиньпин."Давайтесделаемциндаоскийсаммитнашимновымстартом.Инаэтомстарте,высокоподнимаяпаруса"Шанхайскогодуха",дружнопреодолеваябурюиштормы,отправимсявновыйпоходразвитияШанхайскойорганизациисотрудничества!",-предложилглавакитайскогогосударства.

  Пекин,25марта/Синьхуа/--Китайскийфинансовыйсекторспособенсправитьсясвнешнимивоздействиями.ОбэтомсегоднясообщилдиректорЦентробанкаКНР,отвечаянавопросыовозможныхновыхрискахзасчетростаглобальнойнеопределенности."ЕсливнешниевоздействияраспространятсянаКитай,нашабанковскаясистема,атакжерынкиценныхбумагистрахованияимеютварсеналеколичественноеиценовоерегулирование,ивполнеспособныобезвредитьриски",--сказалдиректорНародногобанкаКитая/Центробанк/ИГаннафорумепоразвитиюКитаявПекине.ИГанподчеркнулважностьпредупреждениясистемныхрисковиурегулирвоаниявнутреннихвопросов."Еслимысможемдолжнымобразомулаживатьсвоисобственныевопросы,унасбудетпрочныйфундаментдляпредотвращениявнешнихвоздействий",--сообщилон.

  Бэйхай/Гуанси/,23ноября/Синьхуа/--ВчетвергвморскойакваториивблизигородаБэйхай/Гуанси-Чжуанскийавтономныйрайон,ЮжныйКитай/состоялиськомплексныеученияпоиспользованиюспасательно-подъемнойсистемыпобыстромуреагированиюнаЧСнаморенаюгеКитая-2017.Ухань,8июня/Синьхуа/--КаксообщилисегоднявИнститутегидробиологииАкадемиинаукКитая,группеученыхподруководствомакадемикаГуйЦзяньфанаудалосьвывестиновуювысокопроизводительнуюразновидностьсеребряногокарася"Чжункэ-5".Ожидается,чтовтечение3ближайшихлетвсеразводящиесеребряныхкарасейхозяйстваКитаяначнутвыращиватьэтуновуюразновидность.ФотографииСиньхуа/ЦзиньЛиван

  

  《共产党宣言》十问十答

 
责编:

楼市虚火引发违约潮 法官:一屋二卖或需赔涨价部分

2019-08-22 09:21
来源:中新网

记者4日从江苏省连云港市海州区人民法院获悉,2017年1月,海州区法院受理房屋买卖合同纠纷案件61件,2月104件,3月130件,房地产纠纷案件数量与日俱增。法院提醒,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

土地市场的火热带来了当地毁约“暗流”在二手房交易中不断增大,仅4月25、26日两天,海州区人民法院就受理了8起因卖主要求涨价而引发的诉前财产保全纠纷。8起案件案情基本相同:二手房协议签订后,卖主要求涨价,或宁肯毁约双倍返还定金也不配合买主过户。

二胎放开后,港城李先生发现自己家变小了,急忙买房,在东区万达广场附近看中了一套120平米售价100万元二手房,双方签订了买卖合同,并付了40万元首付款,余款待李先生从银行办理按揭贷款后支付。

不料一个月后贷款批下来后,卖家电话通知李先生房子不打算卖了。李先生通过中介核实,原来卖家签订了房屋买卖协议后,又在其他中介挂盘,加价出售,标价120万,很快售出了并迅速办理了过户。李先生起诉至海州区法院。

法院经审理认为,被告“一房二卖”,违背诚实信用原则,已严重违反合同约定。法院判决解除合同,卖家赔偿李先生实际损失22万元,退还首付款40万元,合计62万元。

法官提醒,售房协议一般会约定“定金”,甚至是“违约金”,但由于卖家经不起价格上涨诱惑而撕毁合约的情况仍然频频发生,此时,在房屋尚未转售也没有过户时,买家可以在定金索赔、违约金索赔或者要求继续履行合同(交房)之间择一维权。

如果涉案房屋已被“一房二卖”,也就是已经被转售他人且已办理过户,那么依照《物权法》对善意第三

(最终买家)的交易保护,前手买家是无法起诉要求继续履行合同的,并且“合同标的”早已被转手,新的买家已经开始享受《物权法》保护了,前手买家只能在定金索赔、违约金索赔、赔偿实际损失之间择一维权。

那么赔偿实际损失怎么计算呢?根据《合同法》第113条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,应赔偿因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。案件中,房价上涨后房屋的现价值与合同约定的交易价格之间的差额,应视为合同履行后,买房人享有的可得利益。

最后,办案法官提醒市民:买卖房屋需谨慎。一旦签订合同,就必须遵守诚实信用的准则。法院在审理案件时,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.5万元/m2
价格待定
2.56万元/m2
3.3万元/m2
4万元/m2
500万元/套
900万元/套
1800万元/套
关闭
前园村 北栅子村 华清园 七里山园艺场 吴航街道
青铜峡 芳群园三区社区 康宁乡 三图营 襄阳道华荫里